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OUTLINE
ガーデンヒルズ池田山
一棟売マンション
【NEW】
価格 / 1億5,160万円（税込）
利回り / 7.71％
| 所在地 | 東京都北区上十条5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線「十条」駅、京浜東北線「東十条」駅徒歩15分 | ||
| 敷地面積 | 【公簿】325.54㎡ | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建物面積 | 【公簿】284.72㎡ |
| 規模構造 | 木造2階建 | 築年月日 | 1996年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％、150％ | 接道状況 | 南東側約4ｍ（1.6～2.3ｍ私道 要ＳＢ） |
| その他 | 準防火地域、第2種高度地区、引渡は相談とします。 | 設備 | 東京電力、公共上下水道、都市ガス |
| 特記事項 | 階段、廊下改修工事R6年9月末完了しています。 | 取引様態 | 仲介 |
RECOMEND
POINT
◆賃料等
全18戸 年間賃料想定：金11,682,400円
＊年間賃料想定にコインランドリー収入含みます。（約10,000円/月）
＊間取りはすべて1Kです。
◆Point
1.JR埼京線「十条」、JR京浜東北線「東十条」駅徒歩15分
2.18/18室満室稼働中の物件です。
3.本物件周辺は、暮らしを支える利便施設が充実しています。
◆備考
・オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが条件です。
・Ｈ８年物件で、状態良好です。
※当ページ記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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担当：鈴木（すずき）まで
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