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OUTLINE
アーバンハイム武蔵野
一棟売マンション
【NEW】
価格 / 1億4,980万円（税込）
利回り / 6.52％
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線、総武線、東西線「三鷹」駅徒歩10分 | ||
| 敷地面積 | 【公簿】145.70㎡ | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建物面積 | 246.24㎡ |
| 規模構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 | 築年月日 | 1991年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％、200％ | 接道状況 | 北西側私道約4.0ｍ |
| その他 | 準防火地域/第2種高度地区/引渡時期相談 | 設備 | 東京電力、公共上下水道、都市ガス |
| 特記事項 | 管理会社変更可能/確定測量図あり/屋上防水、鉄部、廊下、階段塗装、ポスト交換工事等11月末完了 | 取引様態 | 仲介 |
RECOMEND
POINT
◆賃料等
全15戸 年間賃料想定：金9,769,700円
◆Point
1.中央線沿線、整形地約45坪の物件です。
2.平成３年築、新耐震基準の物件です。
3.今後、三鷹駅前再開発が行われる可能性のあるエリアです。
（※三鷹市役所ヒアリングによると、現段階で具体的な内容、時期等はきまっておらず、計画案策定中とのことです）
◆備考
・オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
・本物件は、北西側に接する私道に持分はありません。
・当該私道の所有者が現在行方不明であるため、区が管理しております。
・再建築やライフラインに関する掘削工事を行う場合は、区への申請が必要です。
※融資可能な金融機関はご相談ください。
※当ページ記載内容と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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【問い合わせ先】株式会社TRUST・WAVE
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担当：鈴木（すずき）まで
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